Сообщение о существенном факте 
о поступившем эмитенту в соответствии с главой XI.1 Федерального закона "Об акционерных обществах" добровольном, в том числе конкурирующем, или обязательном предложении о приобретении его ценных бумаг.

1. Общие сведения	
1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование)	Публичное акционерное общество «СПБЭКС»	
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента	ПАО «СПБЭКС»	
1.3. Место нахождения эмитента	Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, В.О., 26 линия, д. 15, корпус 2, литер А, помещение 66Н	
1.4. ОГРН эмитента	1177847192247	
1.5. ИНН эмитента	7801332900	
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом	16422-А	
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации	http://spbex-estate.ru/dokumenty, http://www.disclosure.ru/issuer/7801332900/	
1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение (если применимо)	08.11.2019 г.	

2. Содержание сообщения о существенном факте о поступившем эмитенту в соответствии с главой XI.1 Федерального закона "Об акционерных обществах" добровольном предложении о приобретении его ценных бумаг	
2.1	Фамилия, имя, отчество (если имеется) или полное фирменное наименование (для некоммерческой организации - наименование), место нахождения, ИНН (если применимо), ОГРН (если применимо) лица, направившего добровольное, в том числе конкурирующее, или обязательное предложение о приобретении ценных бумаг эмитента:
Лицо, направившее добровольное предложение о приобретении ценных бумаг эмитента:
Фамилия, имя, отчество: Николаев Виктор Васильевич
ИНН: 782605356246

2.2	Доля акций эмитента, указанных в пункте 1 статьи 84.1 Федерального закона "Об акционерных обществах", принадлежащих лицу, направившему добровольное, в том числе конкурирующее, или обязательное предложение, и его аффилированным лицам:
Доля акций эмитента, указанных в пункте 1 статьи 84.1 Федерального закона "Об акционерных обществах", принадлежащих лицу, направившему добровольное предложение, и его аффилированным лицам: 85,46 %

2.3	Дата получения эмитентом добровольного, в том числе конкурирующего, или обязательного предложения о приобретении ценных бумаг эмитента:
Дата получения эмитентом добровольного предложения о приобретении ценных бумаг эмитента: 08.11.2019 г.

2.4	Вид, категория (тип), серия и иные идентификационные признаки ценных бумаг эмитента, приобретаемых по добровольному, в том числе конкурирующему, или обязательному предложению:
Вид ценных бумаг эмитента, приобретаемых по добровольному предложению: Акции именные бездокументарные
Категория (тип) ценных бумаг эмитента, приобретаемых по добровольному предложению: обыкновенные 
Серия ценных бумаг эмитента, приобретаемых по добровольному предложению: не применимо
Иные идентификационные признаки ценных бумаг эмитента, приобретаемых по добровольному предложению: государственный регистрационный номер выпуска ценных бумаг: 1-01-16422-А от 17.04.2017 г.

2.5	Вид предложения, поступившего эмитенту (добровольное предложение; конкурирующее предложение; добровольное предложение о приобретении всех ценных бумаг эмитента, предусмотренных пунктом 1 статьи 84.2 Федерального закона "Об акционерных обществах", соответствующее требованиям пунктов 2 - 5 статьи 84.2 Федерального закона "Об акционерных обществах"; конкурирующее предложение о приобретении всех ценных бумаг эмитента, предусмотренных пунктом 1 статьи 84.2 Федерального закона "Об акционерных обществах", соответствующее требованиям пунктов 2 - 5 статьи 84.2 Федерального закона "Об акционерных обществах"; обязательное предложение): добровольное предложение

2.6	В случае если добровольное, в том числе конкурирующее, предложение не предусматривает приобретения всех ценных бумаг эмитента определенного вида, категории (типа), количество ценных бумаг, приобретаемых по добровольному, в том числе конкурирующему, предложению: не применимо, так как добровольное предложение предусматривает приобретение всех обыкновенных именных бездокументарных акций эмитента.

2.7	Предлагаемая цена приобретаемых ценных бумаг или порядок ее определения: 11 100 (одиннадцать тысяч сто) рублей за одну обыкновенную именную бездокументарную акцию.

2.8	Срок принятия добровольного, в том числе конкурирующего, или обязательного предложения или порядок его определения:
Срок принятия добровольного предложения (срок, в течение которого заявления о продаже ценных бумаг должны быть получены лицом, направившим добровольное предложение) составляет 70 дней с момента получения Публичным акционерным обществом «СПБЭКС» добровольного предложения.

2.9	Полное фирменное наименование, место нахождения, ИНН (если применимо), ОГРН (если применимо) гаранта, предоставившего банковскую гарантию, прилагаемую к добровольному, в том числе конкурирующему, или обязательному предложению:
Полное фирменное наименование гаранта, предоставившего банковскую гарантию, прилагаемую к добровольному предложению: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
место нахождения гаранта, предоставившего банковскую гарантию, прилагаемую к добровольному предложению:  г. Санкт-Петербург
ИНН гаранта, предоставившего банковскую гарантию, прилагаемую к добровольному предложению: 7831000027
ОГРН гаранта, предоставившего банковскую гарантию, прилагаемую к добровольному предложению: 1027800000140

2.10	Порядок направления эмитентом добровольного, в том числе конкурирующего, или обязательного предложения всем владельцам ценных бумаг эмитента, которым оно адресовано:
Порядок направления эмитентом добровольного предложения всем владельцам ценных бумаг эмитента, которым оно адресовано: в соответствии с п.2 ст.84.3 Федерального закона "Об акционерных обществах" Публичное акционерное общество «СПБЭКС» в течение 15 дней с даты получения добровольного предложения (до 23.11.2019 г. включительно)  направит такое предложение с указанием даты его поступления в Публичное акционерное общество «СПБЭКС» и рекомендациями совета директоров Публичного акционерного общества «СПБЭКС» владельцам ценных бумаг, которым оно адресовано, в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об акционерных обществах" для сообщения о проведении общего собрания акционеров, а именно путем размещения добровольного предложения на сайте Публичного акционерного общества «СПБЭКС» http://spbex-estate.ru/dokumenty в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

2.11	Адрес страницы в сети Интернет, на которой лицом, направившим добровольное, в том числе конкурирующее, или обязательное предложение, опубликован текст соответствующего предложения, в случае, если соответствующее предложение касается приобретения ценных бумаг, обращающихся на организованных торгах, а также в иных случаях, когда лицо, направившее соответствующее предложение, публикует его текст в сети Интернет: лицо, направившее добровольное предложение, не публикует текст добровольного предложения, так как указанное предложение не касается приобретения ценных бумаг, обращающихся на организованных торгах; лицо, направившее добровольное предложение, является физическим лицом и не раскрывает информацию в форме ежеквартального отчета и сообщений о существенных фактах; иных случаев, когда лицо, направившее соответствующее предложение, публикует его текст в сети Интернет, нет.	

3. Подпись	
3.1. Генеральный директор
Публичного акционерного общества «СПБЭКС»			В.В. Николаев		
	(подпись)		(И.О. Фамилия)		
3.2. Дата	“	08	”	ноября	20	19	г.	М.П.