Сообщение о существенном факте 
о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и его повестке дня, а также об отдельных решениях, принятых советом директоров (наблюдательным советом) эмитента

1. Общие сведения	
1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование)	Публичное акционерное общество «СПБЭКС»	
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента	ПАО «СПБЭКС»	
1.3. Место нахождения эмитента	Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, В.О., 26 линия, д. 15, корпус 2, литер А, помещение 66Н	
1.4. ОГРН эмитента	1177847192247	
1.5. ИНН эмитента	7801332900	
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом	16422-А	
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации	http://spbex-estate.ru, http://www.disclosure.ru/issuer/7801332900/	
1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение (если применимо)	06.03.2020 г.	

2. Содержание сообщения о существенном факте об отдельных решениях, принятых советом директоров (наблюдательным советом) эмитента	
2.1	Кворум заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результаты голосования по вопросам о принятии решений:
Кворум заседания совета директоров эмитента: 100%
Результаты голосования по вопросам о принятии решений: «За»- 7 голосов, «Против» - 0, «Воздержался» -  0

2.2	Содержание решений, принятых советом директоров (наблюдательным советом) эмитента:
По вопросу повестки дня: «Принятие рекомендаций в отношении полученного требования о выкупе эмиссионных ценных бумаг Публичного акционерного общества «СПБЭКС»» решили:
«По итогам рассмотрения полученного 05.03.2020 г. Публичным акционерным обществом «СПБЭКС» (далее также – ПАО «СПБЭКС») от Николаева Виктора Васильевича требования о выкупе эмиссионных ценных бумаг Публичного акционерного общества «СПБЭКС» (далее – Требование о выкупе) в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 84.3 и пунктом 3 статьи 84.8 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – Закон)  принять следующие рекомендации в отношении данного Требования о выкупе:
1.	Требование о выкупе соответствует требованиям Закона, Положения о требованиях к порядку совершения отдельных действий в связи с приобретением более 30 процентов акций акционерного общества и об осуществлении государственного контроля за приобретением акций акционерного общества, утвержденного Центральным Банком Российской Федерации от 05 июля 2015 г. N 477-П, и содержит отметку Северо-Западного главного управления Центрального банка Российской Федерации о дате представления ему Требования о выкупе.
2.	Требование о выкупе получено ПАО «СПБЭКС» с приложением необходимых документов, предусмотренных требованиями действующего законодательства Российской Федерации. К Требованию о выкупе приложен отчет об оценке рыночной стоимости 1 (одной) обыкновенной акции Публичного акционерного общества «СПБЭКС» в составе стопроцентного пакета акций №А20/Т-3-ОА (дата оценки: 21.01.2020 г., дата составления отчета: 05.02.2020 г.).
3.	Требование о выкупе прошло процедуру государственного контроля за приобретением акций публичного общества в Северо-Западном главном управлении Центрального банка Российской Федерации в соответствии со ст. 84.9 Закона.
4.	Совет директоров считает, что предлагаемая в Требовании о выкупе цена выкупаемых ценных бумаг в размере  14 063 рубля за одну акцию является обоснованной и соответствует требованиям пункта 4 статьи 84.8 Закона:
•	предлагаемая цена выкупаемых ценных бумаг Публичного акционерного общества «СПБЭКС» определена не ниже рыночной стоимости выкупаемых ценных бумаг Публичного акционерного общества «СПБЭКС», определенной независимым оценщиком (в отчете об оценке рыночной стоимости 1 (одной) обыкновенной акции Публичного акционерного общества «СПБЭКС» в составе стопроцентного пакета акций №А20/Т-3-ОА (дата оценки: 21.01.2020 г., дата составления отчета: 05.02.2020 г.)).
•	предлагаемая цена выкупаемых ценных бумаг не ниже цены, по которой ценные бумаги Публичного акционерного общества «СПБЭКС» приобретались на основании добровольного предложения, в результате которого Николаев Виктор Васильевич стал владельцем более 95 процентов общего количества акций Публичного акционерного общества «СПБЭКС», указанных в пункте 1 статьи 84.1. Закона, с учетом акций, принадлежащих Николаеву Виктору Васильевичу и его аффилированным лицам.
•	Николаев Виктор Васильевич и его аффилированные лица не приобретали и не принимали на себя обязанности приобрести выкупаемые ценные бумаги Публичного акционерного общества «СПБЭКС» (а именно: акции обыкновенные Публичного акционерного общества «СПБЭКС») после истечения срока принятия добровольного предложения о приобретении эмиссионных ценных бумаг Публичного акционерного общества «СПБЭКС» (дата истечения срока принятия добровольного предложения о приобретении эмиссионных ценных бумаг Публичного акционерного общества «СПБЭКС» – «17» января 2020 года), в результате которого Николаев Виктор Васильевич стал владельцем более 95 процентов общего количества акций Публичного акционерного общества «СПБЭКС», указанных в пункте 1 статьи 84.1. Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ, с учетом акций, принадлежащих Николаеву Виктору Васильевичу и его аффилированным лицам.
5.	На основании пункта 6.3.1 Требования о выкупе дата, на которую определяются (фиксируются) владельцы выкупаемых ценных бумаг, - 20 апреля 2020 г. (46-й (сорок шестой) день после направления Требования о выкупе в ПАО «СПБЭКС»).
Не позднее даты, на которую определяются (фиксируются) владельцы выкупаемых ценных бумаг (20 апреля 2020 г.), владелец выкупаемых ценных бумаг, зарегистрированный в реестре акционеров Публичного акционерного общества «СПБЭКС», вправе направить заявление, которое содержит реквизиты его счета в банке, на который должны быть перечислены денежные средства за выкупаемые ценные бумаги.
Согласно пунктов 6.3.3 – 6.3.4. Требования о выкупе заявления владельцев выкупаемых ценных бумаг, зарегистрированных в реестре акционеров Публичного акционерного общества «СПБЭКС», могут быть направлены (предоставлены лично) регистратору Публичного акционерного общества «СПБЭКС»  - Акционерному обществу «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.»:
Северо-Западный филиал Акционерного общества «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.», адрес: 194044, г. Санкт-Петербург, Беловодский переулок, дом 6.
Заявление владельца выкупаемых ценных бумаг также может быть направлено Регистратору:
- по адресу Центрального офиса Акционерного общества «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.»: 107076, Москва, ул. Стромынка, д. 18, корп. 5Б (иной адрес Акционерного общества «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.», который будет указан в Едином государственном реестре юридических лиц на дату подачи заявления владельца выкупаемых ценных бумаг, зарегистрированного в реестре акционеров Публичного акционерного общества  «СПБЭКС»).
- по адресу любого из филиалов Акционерного общества «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.», который будет указан в Едином государственном реестре юридических лиц на дату подачи заявления владельца выкупаемых ценных бумаг, зарегистрированного в реестре акционеров Публичного акционерного общества  «СПБЭКС»).
Информация о филиалах Акционерного общества «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.» опубликована на странице в сети «Интернет»: http://www.rrost.ru/ru/filials/.
6.	Денежные средства в связи с выкупом ценных бумаг выплачиваются путем их перечисления на банковские счета зарегистрированных в реестре акционеров ПАО «СПБЭКС» владельцев выкупаемых ценных бумаг, реквизиты которых имеются у Регистратора ПАО «СПБЭКС».
Денежные средства в связи с выкупом ценных бумаг у владельцев, не зарегистрированных в реестре акционеров Общества, выплачиваются путем перечисления денежных средств на банковские счета номинальных держателей, которые зарегистрированы в реестре акционеров ПАО «СПБЭКС».
При отсутствии такой информации денежные средства за выкупаемые ценные бумаги перечисляются в депозит нотариуса, сведения о  котором указаны в пункте 6.3.5. Требования о выкупе.
7.	Совет директоров рекомендует акционерам ПАО «СПБЭКС» ознакомиться с содержанием Требования о выкупе и приложенных к нему документов, изучить условия Требования о выкупе, а также учитывать сведения, приведенные в настоящем документе.»

2.3	Дата проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором приняты соответствующие решения: 06.03.2020 г.

2.4	Дата составления и номер протокола заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором приняты соответствующие решения: протокол заседания Совета директоров № 7 от 06.03.2020 г.

2.5	В случае если повестка дня заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента содержит вопросы, связанные с осуществлением прав по определенным ценным бумагам эмитента, указываются идентификационные признаки таких ценных бумаг:
Повестка дня заседания совета директоров эмитента содержит вопросы, связанные с осуществлением прав по определенным ценным бумагам эмитента: Акции обыкновенные, государственный регистрационный номер выпуска ценных бумаг: 1-01-16422-А от 17.04.2019 г.	

3. Подпись	
3.1. Генеральный директор
Публичного акционерного общества «СПБЭКС»			В.В. Николаев		
	(подпись)		(И.О. Фамилия)		
3.2. Дата	“	06	”	марта	20	20	г.	М.П.